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Prêt hypothécaire

Posté par le dans Immobilier
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BIEN PLANIFIER POUR ÉCONOMISER

Que ce soit un duplex, un condo ou une maison unifamiliale, acquérir une propriété implique une grande responsabilité financière. Conseils d'expert pour vous aider à prendre des décisions éclairées.

Utilisez les outils hypothécaires à votre disposition

Calculateurs de capacité d'emprunt, de paiements, de primes ou d'amortissement de la dette, ces outils conviviaux vous aideront à mieux cerner votre situation financière et, par conséquent, à bien établir vos besoins.

Optez pour un prêt moins élevé que le maximum admissible

Les ratios calculés par les banques permettent de déterminer le montant du prêt auquel vous êtes admissible. Si vous optez pour le montant maximal, sachez que votre marge de manoeuvre financière risque d'être bien mince. Par contre, si vous contractez un prêt hypothécaire moins élevé, vos versements mensuels conviendront probablement davantage à votre budget.

Évaluez les conséquences d'une hausse des taux d'intérêt

Pour vous éviter d'avoir à faire face à des difficultés financières plus tard, mesurez dès maintenant l'impact d'une hausse des taux d'intérêt sur vos mensualités. Si l'achat d'une propriété est abordable à un taux relativement bas, une remontée peut avoir de lourdes conséquences sur les montants à payer.

Tenez compte des options offertes

Le taux auquel vous empruntez est évidemment un facteur important à considérer, mais certaines autres caractéristiques le sont tout autant. Le calendrier de remboursement anticipé en est un exemple. Avez-vous la possibilité de faire un ou deux versements supplémentaires pendant l'année? Certains produits le permettent, d'autres non. Le remboursement anticipé peut pourtant retrancher des années de paiements hypothécaires. Prenez le temps de bien comprendre toutes les options.

Déterminez si le prêt sera transférable d'une habitation à une autre

Si vous prévoyez changer d'habitation d'ici un an ou deux, la possibilité de transférer le prêt à la nouvelle propriété devient un élément incontournable à considérer.


 3 façons de se libérer de son prêt hypothécaire plus rapidement

  • Si vous le pouvez, payez plus que le versement minimum (1 000 $ au lieu de 800 $, par exemple).
  • Versez un montant forfaitaire chaque année.
  • Optez pour les versements aux deux semaines.

Glenda Morris | Remax Cité G.M.

Chronique diffusée dans l'Avenir de l'est.

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