Le blogue de l'Équipe Morris
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L’achat d’une propriété est sans doute un des plus importants investissements que vous ferez dans votre vie. Recherches, négociations, documents légaux et financiers, le processus est loin d'être simple! Les services professionnels d'un courtier immobilier facilitent grandement toutes les démarches en plus de vous apporter une tranquillité d’esprit sans pareille.
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Selon les chiffres de l’Agence du revenu du Canada, le nombre de retraits RAP a diminué de 31 % entre 2002 et 2015 au Québec. Bien qu’il puisse grandement faciliter l’achat d’une première maison, il reste encore souvent méconnu.
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On a tendance à penser que mettre sa propriété en vente durant le temps des Fêtes, ce n’est pas une très bonne idée. Il y a pourtant plusieurs avantages reliés à cette période de l’année: moins de maisons en vente, donc moins de concurrence, les personnes qui cherchent des propriétés à ce moment-là sont généralement des acheteurs sérieux et ont plus de temps à consacrer à leurs recherches que lorsqu’ils travaillent. Finalement, pour des raisons fiscales, certaines personnes doivent absolument acheter avant la fin de l'année.
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Le notaire est un expert reconnu dans le domaine du droit immobilier. Bien que son rôle soit essentiel lors d’une transaction, il est bien souvent mal connu! Évidemment, votre courtier immobilier vous accompagnera tout au long du processus d’achat pour s’assurer que tout se fasse de manière légale et conforme. Il reste toutefois plusieurs étapes à franchir avant que vous ne deveniez réellement propriétaire!
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La hausse des prix enregistrée depuis une dizaine d’années rend l’accès à la propriété de plus en plus difficile pour les jeunes adultes. C’est pourquoi plusieurs parents souhaitent aider leurs enfants à devenir propriétaires. Mais comment?
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L’achat d’une maison est une décision très importante! Vous devez tenir compte, bien sûr, de vos goûts et de votre budget, mais aussi de votre mode de vie à court et moyen terme. La maison jumelée et la résidence unifamiliale, les choix privilégiés de plusieurs, présentent chacune des avantages à bien considérer!
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Outre l’hypothèque, l’achat d’une maison entraîne plusieurs autres frais connexes que vous ne devez surtout pas négliger. Consultez notre aide-mémoire pour vous aider à mieux planifier votre budget!
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La maison que vous convoitez est à vendre sans garantie légale. Une transaction risquée?
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Acheter en solo, c’est facile? Loin de là! Et risqué surtout! Plusieurs pièges guettent en effet les acheteurs qui choisissent de procéder sans courtier immobilier.
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5 raisons d'être accompagné pour acheter
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Les experts de l'industrie le confirment: environ 33 points sont généralement étudiés lors d'une inspection en bâtiment. Pour éviter les mauvaises surprises et des coûts inattendus, mieux vaut prévenir en effectuant vous-même une préinspection de votre propriété! Voici 8 problèmes souvent rencontrés qui vous permettront d'avoir une longueur d'avance!
1. La toiture
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Vous souhaitez vendre votre propriété ou en acquérir une nouvelle? Le Web est un axe de communication indispensable: l'immobilier passe dorénavant par Internet, que ce soit pour les acheteurs, les vendeurs ou les courtiers.
Les nombreux sites immobiliers permettent en effet une recherche efficace, rapide et gratuite, quand et où nous le souhaitons. Et comme les annonces de maisons à vendre s'y multiplient, environ 95 % des futurs acheteurs amorcent donc leur magasinage sur Internet. De plus, lorsqu'elles rencontrent un courtier, 9 personnes sur 10 y ont déjà trouvé la ou les propriétés qui les intéressent.
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Pour éviter les mauvaises surprises!
Source de stress pour plusieurs, l'inspection préachat est pourtant une étape des plus importantes du processus d'achat d'une propriété. Un passage obligé, du moins fortement recommandé, qui vous aidera à faire les bons choix et profiter ensuite pleinement de votre nouvelle demeure!
L'inspection préachat permet de dresser l'état général de l'immeuble et consiste en un examen visuel du bâtiment pour identifier les déficiences ou défauts majeurs qui pourraient compromettre la transaction immobilière. L'inspecteur en bâtiment s'attarde aux composantes visibles et accessibles de l'immeuble, telles que:
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