Montréal-Est | Un secteur en changement
Découvrez Montréal-Est, un secteur dynamique et riche d'un patrimoine industriel, parfaitement situé au bord du Saint-Laurent et offrant une vie communautaire vibrante et diversifiée.
Nos conseils pour vous guider dans l'achat
Dotés d'une expertise avérée et d'une maîtrise complète du marché immobilier, nous sommes à vos côtés pour naviguer les complexités de l'acquisition d'une propriété. Explorez nos astuces pour un achat avisé.
Choisir le bon quartier
Lorsque vous envisagez d'acheter une propriété, le choix du quartier est aussi crucial que celui de la maison elle-même. C'est pourquoi l'équipe Morris & Mercier met à votre disposition son expertise inégalée dans la sélection du quartier idéal pour vous et votre famille. Spécialisés dans l'est de Montréal, nous connaissons chaque rue, chaque coin, révélant des trésors cachés et des opportunités uniques qui correspondent à vos aspirations de vie.
Notre connaissance approfondie des différents quartiers nous permet de vous guider vers des choix judicieux, en tenant compte de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de la proximité des écoles, de l'accès aux transports en commun, des services de proximité, ou encore de l'ambiance et du style de vie du quartier. Avec l'équipe Morris & Mercier, vous avez l'assurance de trouver le cadre de vie qui vous ressemble, dans un quartier qui reflète vos valeurs et répond à vos attentes.
Pointe-aux-Trembles | Joyau de l'est montréalais
Explorez le marché immobilier de Pointe-aux-Trembles, Québec. Découvrez les opportunités d'achat et de vente dans ce quartier charmant et en pleine croissance.
Trouvez la propriété de vos rêves avec notre équipe !
À la recherche d'un condo ?
Nos courtiers sont là pour vous aider. Ils ont accès à plusieurs outils, tel que les comparables du secteur, vous donnant les détails des transactions récentes des propriétés avoisinantes qui ont été vendues afin de rendre votre expérience d'achat facile et agréable. Ils vous guident du début à la fin et pilotent la transaction de manière professionnelle.
Ils vous assurent un service unique et vous permettent de faire des choix judicieux, ils possèdent l'expertise nécessaire et vous informent sur les détails importants entourant l'achat d'un condo divise ou indivise, ils vous proposent de la documentation gratuite et vous offre une mine de conseils pertinents concernant la copropriété, vous permettant de procéder à en toute quiétude.
À la recherche d'une maison ?
Nos courtiers sont là pour vous aider. Ils ont accès aux statistiques de marché ainsi qu'à une multitude d'informations concrètes sur le secteur, ce qui rendra votre expérience d'achat facile et agréable. Ils vous guident du début à la fin et pilotent la transaction de manière professionnelle.
Ils vous assurent un service unique et vous permettent de faire des choix judicieux, ils prennent le temps nécessaire pour bien analyser les comparables, étudier le marché environnant et les transactions effectuées afin de répondre concrètement à vos besoins et ainsi vous offrir une mine de conseils pertinents. Ils s'efforcent de rendre cet important investissement, une expérience enrichissante, agréable et sécuritaire.
À la recherche d'un multiplex ?
Dynamique, disponible et dévouée, l'Équipe Morris & Mercier met à profit les nouvelles technologies pour appuyer et optimiser son expertise sur des détails que vous devez connaitre lorsque vous êtes propriétaire d'un multiplex. Quoi faire, comment le faire? Les lois, les droits des locataires, les étapes à suivre lors d'une transformation et bien plus.
Nos courtiers sont là pour vous aider. L'accessibilité aux divers outils tel que les statistiques de marché, les informations concrètes sur le secteur et les ratios sur la valeur marchande de l'immeuble dans son quartier. Ce dernier sert d'indicateur afin de vous permettre de payer le juste prix à l'achat selon son l'emplacement. Nos courtiers sont des professionnels qui vous guident du début à la fin pour faire de cette transaction, un achat éclairé.
Ils vous assurent un service unique et vous permettent de faire de votre projet, un investissement judicieux selon votre budget. Ils prennent le temps nécessaire afin d'analyser concrètement vos besoins et vous offrent une mine de conseils pratiques, vous permettant de faire de votre investissement, une expérience positive et agréable.
Les frais de démarrage
Saviez-vous que lors de l'achat d'une propriété, vous devez avoir un montant d'argent en liquidités pour couvrir les frais de démarrage? En effet, la mise de fonds et le paiement de l'hypothèque ne sont pas les seuls coûts à considérer au moment de l'achat.
Les frais de démarrage ne doivent surtout pas être pris à la légère; il faut donc pouvoir compter sur des fonds suffisants. Plusieurs prêteurs hypothécaires s'assureront même que vous avez ces fonds en votre possession avant de vous accorder un prêt. Le prêt hypothécaire est calculé en fonction de la valeur de la maison et ne peut pas servir à assumer les frais de démarrage.
Voici certains frais de démarrage communs:
- Inspection et évaluation de la propriété
- Étude du dossier par l'assureur hypothécaire, si applicable, de même que les taxes sur la prime
- Honoraires du notaire
- Frais d'ajustement de comptes indiqués par le notaire (électricité, chauffage, taxes municipales et scolaires, contrat de location d'équipement, etc.)
- Droit de mutation (taxe de bienvenue)
- Frais de déménagement
- Frais de branchement (téléphone, électricité, etc.)
- Aménagement (peinture, rideaux, etc.)